#: locale=de ## Tour ### Beschreibung tour.description = 1190 Wohnen über den Dächern Wiens ### Titel tour.name = Terrassenwohnung in 1190 Wien , Hohe Warte ## Skin ### Button Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0.label = INFORMATIONEN Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0_mobile.label = INFOS Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448.label = PANORAMA LISTE Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448_mobile.label = PANORAMAS Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52.label = IHR MAKLER Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52_mobile.label = IHR MAKLER Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0.label = GRUNDRISS Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0_mobile.label = GRUNDRISS Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4.label = IMPRESSIONEN/UMGEBUNG Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98.label = LAGE Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98_mobile.label = LAGE Button_221B5648_0C06_E5FD_4198_40C786948FF0.label = lorem ipsum Button_221B5648_0C06_E5FD_4198_40C786948FF0_mobile.label = lorem ipsum Button_23F057B8_0C0A_629D_41A2_CD6BDCDB0145.label = Zum Angebot Button_4604DCD1_5818_2B60_41C4_4790A4FAE30F.label = ZUM ANGEBOT ### Multiline Text HTMLText_0B42C466_11C0_623D_4193_9FAB57A5AC33.html =
IHR MAKLER:
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Josef Stefan Polke
Konzessionierter Immobilienmakler


Tlf.: +43 1 319 09 11
jsp@polke-partner.at
www.polke-partner.at


Stefan Polke ist seit über 20 Jahren als konzessionierter Immobilienmakler tätig. Er ist Gründer und Geschäftsführer seines eigentümergeführten Unternehmens und für Abgeber die erste Ansprechperson.


Seit 1997 sind Immobilien sein Metier. Und sich für seine Kunden Zeit zu nehmen und sie Erfolg bringend und umfassend zu beraten, seine Passion. Ein fundiert ausgebildeter Allrounder in seinem Fach, mit Immobilien im Blut, der für seine Kunden stets ebenso persönlich, herzlich und menschlich da ist, wie für seine Mitarbeiter.
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LAGE


1190 WIEN,
Hohe Warte


Wohnen über den Dächern Wiens, in prominenter Umgebung, dort wo Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Hinter Ihnen die Weinberge, ein Park vor der Haustüre und für heisse Sommertage zum Abkühlen das Döblinger Bad in nächster Nähe. Hier lässt es sich leben. Übrigens, für Autofahrer stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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LAGE


1090 WIEN, Porzellangasse


Besser gehts nicht ! Hier finden Sie alles vor der Haustüre: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Post, Bank, den Liechtensteinpark, die Summerstage, den Donaukanal , diverse Cafés und Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Strassen- und U-Bahnanschluss.
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TERRASSENWOHNUNG
1190 Wien
5 Zimmer, 3 Bäder, Klima


In bester Lage des 19. Bezirks wo ihnen die Stadt zu Füßen liegt befindet sich diese 5-Zimmer Terrassenwohnung mit 2 Garagenplätzen


Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offenem Kamin und
• angrenzender Terrasse mit Abstellraum
• Schlafzimmer mit angrenzendem
• Duschbad und WC
• Elternschlafzimmer mit
• angrenzendem Badezimmer
• Gäste/Arbeitszimer mit Terrassenzugang
• Küche mit großem Fenster
• Stiegenaufgang in die Galerie im OG
• mit einem weiteren Schlafzimmer plus Duschbad


Die Ausstattung:
• Parkettböden
• Offener Kamin
• Klimaanlage
• TV-und Internetanschlüsse
• 2 Garagenplätze zur Wohnung gehörend
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Grundriss:
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Grundriss:
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Panoramas:
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Panoramas:
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POLKE&PARTNER 360°
www.polke-partner.at Tel: +43 (0)1 319 09 11


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TERRASSENWOHNUNG
1090 WIEN,PORZELLANGASSE


5 ZIMMER, KLIMA, TOPAUSSTATTUNG


Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte Dachgeschosswohnung, ideale Familienwohnung mit 14m² uneingesehener Terrasse in einem gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus.




Raumaufteilung:
• Vorraum
• Garderobe
• Gäste-WC
• Wirtschaftsraum
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 3 Toiletten
• Uneingesehene Sonnenterrasse direkt in der Wohnebene


Die Ausstattung:
• Massive Eichenholzparketten
• Gegensprechanlage
• Gasetagenheizung mit Brennwertgerät
• TV-und Internetanschlüsse
• Klimaanlage



Energieausweis:
HWB 124kWh/QM/a


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Josef Stefan Polke
Konzessionierter Immobilienmakler
Tlf.: +43 1 319 09 11
jsp@ polke-partner.at
www.polke-partner.at


Stefan Polke ist seit über 20 Jahren als konzessionierter Immobilienmakler tätig. Er ist Gründer und Geschäftsführer seines eigentümergeführten Unternehmens und für Abgeber die erste Ansprechperson.
Seit 1997 sind Immobilien sein Metier. Und sich für seine Kunden Zeit zu nehmen und sie Erfolg bringend und umfassend zu beraten, seine Passion. Ein fundiert ausgebildeter Allrounder in seinem Fach, mit Immobilien im Blut, der für seine Kunden stets persönlich da ist.
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