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media/popup_CA787D9C_C4F1_907B_41DE_6F7D6864798F_de_0_1.jpg imlevel_C85CDA1E_D813_B8F6_41E6_CAA34342EF4B.url = media/popup_CA787D9C_C4F1_907B_41DE_6F7D6864798F_de_0_2.jpg imlevel_C85CCA1E_D813_B8F6_41DC_90969B06E151.url = media/popup_CA787D9C_C4F1_907B_41DE_6F7D6864798F_de_0_3.jpg ### Popup Image ### Titel panorama_B8B63F33_B58F_86CE_41B7_F94A5F11840E.label = 1.OG | BAD panorama_854D1A71_A61D_9E49_41B4_37EE1947EA07.label = 1.OG | KINDERZIMMER panorama_CF3983EE_DF4C_D886_41C3_70CC1C211919.label = 1.OG | SCHLAFZIMMER map_0D1CC1D3_1CF8_40C7_41B8_5A0E1EFD2BAA.label = 3D DACHGESCHOSS möbliert map_0EC1B0F6_1CF8_C0C0_4199_CD90ED0B8D2A.label = 3D ERDGESCHOSS möbliert map_0D570522_1CF8_4140_41BB_99327AC417C4.label = 3D KELLER möbliert map_0D51570E_1CF8_C141_4141_5893507136CA.label = 3D OBERGESCHOSS möbliert panorama_BA5C4584_B6F1_88B1_41C4_66C6AE77D09F.label = DACHGESCHOSS map_0DB44629_1C88_4343_41BC_1D61D50AED2E.label = DACHGESCHOSS Plan photo_9317F29F_8342_9898_41C1_7A947F5A13CD.label = DOPPELHAUS - Melker Gasse 14 map_0D458C39_1C87_C740_41B3_F99E30A468EF.label = ERDGESCHOSS Plan album_069299C1_0A79_1AB7_419D_2EE0A43F3B58.label = Fotoalbum photo_932F3EF1_8342_88A8_416A_B762FAF9D7A4.label = GÄRTEN - Melker Gasse 14 photo_9212BBE1_8342_88A8_41D4_A759A6C597DD.label = GÄRTEN - Melker Gasse 18 panorama_01515309_0DF4_C6B7_41AB_42AE5B6E5ADE.label = INNENHOF | GÄRTEN panorama_F3097BBA_FF6E_E776_41ED_91F2FD0855B0.label = KELLER map_0D425773_1C87_C1C0_41B3_F02F681315CF.label = KELLER Plan photo_87EB12FA_9376_489A_41AA_C44C37AD6BB3.label = LAGEPLAN map_A79B7F7F_B109_4B56_41DF_7B4885C7DF93.label = LAGEPLAN panorama_1A118C77_0E14_435B_41AB_745AE0C5692D.label = MELKER GASSE 15 & 18 map_0D4FD3C9_1C87_C0C3_41AE_808C9FC87739.label = OBERGESCHOSS Plan panorama_8057D1FD_A63C_8A39_41D3_B7DE57DB87BB.label = VORRAUM panorama_AD4B19B9_B10B_B7DA_41DC_945196253E69.label = WOHNEN photo_8C85D3DF_8342_F898_41D1_CD3F4EDD1FBF.label = ZUGANG - Melker Gasse 18 ### Untertitel panorama_1A118C77_0E14_435B_41AB_745AE0C5692D.subtitle = Außen 360° panorama_01515309_0DF4_C6B7_41AB_42AE5B6E5ADE.subtitle = Außen 360° panorama_BA5C4584_B6F1_88B1_41C4_66C6AE77D09F.subtitle = Innen 360° panorama_B8B63F33_B58F_86CE_41B7_F94A5F11840E.subtitle = Innen 360° panorama_AD4B19B9_B10B_B7DA_41DC_945196253E69.subtitle = Innen 360° panorama_854D1A71_A61D_9E49_41B4_37EE1947EA07.subtitle = Innen 360° panorama_F3097BBA_FF6E_E776_41ED_91F2FD0855B0.subtitle = Innen 360° panorama_CF3983EE_DF4C_D886_41C3_70CC1C211919.subtitle = Innen 360° panorama_8057D1FD_A63C_8A39_41D3_B7DE57DB87BB.subtitle = Innen 360° ## Popup ### Body htmlText_83E212FE_930A_C89A_41E0_840A26DAE5C9.html =
Anschlüsse für Dusche
(optionale Ausführung)
htmlText_AD6023AC_B116_BBFB_41D0_74AA51449D62.html =
Außenanlagen
• betriebsfertige Wege, Zufahrten, Vorplätze, PKW-Stellplätze
• Gartenterrassen auf bewehrten, fundierten Betonplatten
• Holzsichtschutz
• Augsberger Fertigrasen
• Brix Zaun
htmlText_AC74628C_B10B_D5BB_41D9_154A3C3D3A10.html =
Badezimmer und WC
• Regendusche mit bodengleichem Ablauf
• Duo Badewanne
• GEBERIT WC mit Bidet Funktion
• Handtuchheizkörper verchromt
• Der gesamte Bodenbereich wird mit Hochzug isoliert und mit Gefälle zur Duschrinne hergestellt.
• Hochwertige Fliesen bis Deckenoberkante mit Alurandleisten
htmlText_AC11644C_B109_DCBA_41D7_E1A100DB40BD.html =
Badezimmerfenster
• mit kindersicherer Fixverglasung im unteren Bereich sowie Doppelflügel im oberen Bereich.
htmlText_E9C133B7_F9B8_8E99_41EE_6AFE44BD804B.html =
Carport optional
htmlText_AC293612_B109_BCAF_41C5_7E920DA8EE3A.html =
Dachflächenfenster
• Velux „Klapp-Schwing“ Fenster GPU 134x140cm
• 3 Scheiben Verglasung „Energy Star Plus“
• Mit elektrischer Außenrollo (Integra Solar)
htmlText_AC3983DE_B117_BB56_41C9_A55CD114A8DA.html =
Fenster / Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß
htmlText_9B1B360D_894D_707A_41DA_6E90D61AD45E.html =
Fenster / Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß
htmlText_AED548B9_B117_D5DA_41E4_BED59679138C.html =
Fenster / Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß
htmlText_AC47FCFE_B117_CD56_41D6_EB27E249DC44.html =
Fenster / Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß
htmlText_AC3201BD_B117_B7DA_41B9_88B696033BC6.html =
Fenster / Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß
htmlText_86860550_8945_90EA_41D1_D9EDDA1A076E.html =
Heizung- und Sanitärinstallationen
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller mit Fernwärme aus Biomasse.
htmlText_80474718_9316_4966_41D7_A8F6AFD70AB2.html =
Heizung- und Sanitärinstallationen
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller mit Fernwärme aus Biomasse.
htmlText_9BDA0E8C_8945_9079_41DE_E6C7BBF08E5A.html =
Innentüren
• KUNEX Türen auf Holztürzarge in hochwertiger Röhrenspannausführung.
• LIENBACHER Drücker Edelstahl gebürstet
htmlText_81240289_931E_4B66_41DD_CA79D04DF02D.html =
Kellerausführung
• Wasserundurchlässige Wanne
• Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereich
• Sockel sowie eigene Stromkreise für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Vorbereitung für Dusche und Sauna
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller mit Fernwärme aus Biomasse.
• Anschlüsse für Dusche
Stiegenaufgänge
• Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen vom Keller bis ins Dachatelier.
• Vorbereitet für die Montage von Kleinkinder Treppenschutzgitter in allen Stockwerken.
• Elektroanschluss für den Einbau eines Treppenlifts.
(optionale Ausführung)
htmlText_80FD8B52_930A_D9EA_41DD_666521614ABF.html =
Kontrolliert Raumlüftung
Vorrichtung für Ventilatoren über den Kellerfenstern (optional)
htmlText_ACE035EE_B119_FF77_41D2_D7A47AF80A94.html =
Neuanschlüsse
• Jede Hauseinheit erhält einen eigenen Fernwärme-Anschluss.
• Neue Trinkwasseranschlüsse mit Dimensionserweiterungen für den optimalen Wasserdruck.
• Neue tiefergelegte Kanalanschlüsse mit Rückstauklappen
• Superschnelles Internet von Kabel Plus sowie
• Glasfaseranschluss von A1 Telekom Austria
• Für Strom, Wasser und Fernwärme werden separate Zähleinrichtungen für jede einzelne Hauseinheit hergestellt.
htmlText_AC605BCC_B10B_4BBB_41C8_14552468F8FA.html =
SCHLAFZIMMER
• Nachträgliche Raumteilung für zusätzliches Zimmer durch Wandeinzug möglich.
• TV- Anschluss in jedem Aufenthaltsraum
htmlText_81750400_931A_CF66_41C3_7FEE96BAC9C0.html =
Schacht Kamin (optional)
• AHRENS W3G raumluftunabhängiger Schornstein für alle Brennstoffe
• Im Aufstellbereich wurde die Fußbodenheizung ausgespart.
htmlText_98C60162_897C_90AE_41DD_AE0FEA723492.html =
Stiegenaufgänge
• Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen vom Keller bis ins Dachatelier.
• WEITZER Holzstiegenbelag
• WEITZER Vollholz Handlauf auf Edelstahl Handlaufstützen
• Vorbereitet für die Montage von Kleinkinder Treppenschutzgitter in allen Stockwerken.
• Elektroanschluss für den Einbau eines Treppenlifts.
htmlText_81871820_931D_C7A6_41D1_B97032D531FF.html =
Stiegenaufgänge
• Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen vom Keller bis ins Dachatelier.
• Vorbereitet für die Montage von Kleinkinder Treppenschutzgitter in allen Stockwerken.
• Elektroanschluss für den Einbau eines Treppenlifts.
htmlText_9B1BC291_8943_906A_41DA_01BAFA3BE869.html =
TV- Anschluss in jedem Aufenthaltsraum
htmlText_9B05F3C8_8944_B7F9_41A8_3E92E2085D8A.html =
Terrassentüren | Fenster | Fixverglasung
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• Doppeltüre ohne Mittelsteg
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage
htmlText_98D52255_897D_70EB_41A0_FE229FF14A3D.html =
WC
• GEBERIT WC mit Bidet Funktion
• Gesamte Bodenbereich wird mit Hochzug isoliert und mit Gefälle zur Duschrinne hergestellt
• Hochwertige Fliesen bis Deckenoberkante mit Alurandleisten
• Anschlüße für Dusche vorhanden (Schlüßelfertig-Paket)
htmlText_875F0CC7_894C_B1F6_41DD_27A7D315B016.html =
Bedienerfreundliches E-BUS SYSTEM
• Zentralausschalter im Eingangsbereich
• Generalschalter aller elektrischen Jalousien im Eingangsbereich
• Dimmer Funktion im Wohnzimmer
Optionale Erweiterungsmöglichkeiten
• Touchscreen
• Videoüberwachungsanlage
• Energieverbrauchsmonitoring
• Einzelraumregelung der Heizungszentrale
• Szenarientaster für Lichtszenensteuerung und Jalousienauswahl
• Panikschalter
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Eingangstüre
• Hochwärmegedämmte Aluminium-Haustüre,
• VSG Satinato Verglasung
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage
• Vorbereitung für elektrischen Türöffner
htmlText_29ABCAAD_0A99_3ECF_419F_C4EC688845E8.html =
Küche
• Sämtliche Küchenanschlüsse sind für den optimalen Einbau vorbereitet.
• Für die flexible Herstellung des Dunstabzugs wurden 2 Wanddurchdringungen vorbereitet.
• Im Bereich der Küchenmöbel und des Kühlschranks wurde die Fußbodenheizung ausgespart.
htmlText_2860083D_0A9F_39CE_4136_E5CBFAA91D3A.html =
Parkettböden
WEITZER Parkett im gesamten Wohnbereich
htmlText_2B8E2140_0A99_0BB6_41A2_1CE78D14AD3C.html =
Raffstoren
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
## Right Click Menu ### Text TDVAuthor.label = VZ A VIE - Visuals by DI Andreas Kneidinger ## Skin ### Button Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0.label = GRUNDRISSE Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0_mobile.label = GRUNDRISSE Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52_mobile.label = KONTAKT Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52.label = KONTAKT Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98.label = LAGE Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98_mobile.label = LAGE Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0.label = QUALITÄTSMERKMALE Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0_mobile.label = QUALITÄTSMERKMALE Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4.label = SCHAUBILDER Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4_mobile.label = SCHAUBILDER Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448_mobile.label = STANDPUNKTE Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448.label = STANDPUNKTE Button_23F057B8_0C0A_629D_41A2_CD6BDCDB0145.label = Website Button_221B5648_0C06_E5FD_4198_40C786948FF0.label = Website Button_23F057B8_0C0A_629D_41A2_CD6BDCDB0145_mobile.label = Website ### Image Image_06C5BBA5_1140_A63F_41A7_E6D01D4CC397.url = skin/Image_06C5BBA5_1140_A63F_41A7_E6D01D4CC397_de.jpg Image_126E65CA_1CCD_9EC2_41BB_F1202922FE74.url = skin/Image_126E65CA_1CCD_9EC2_41BB_F1202922FE74_de.png Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A.url = skin/Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_de.png Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_mobile.url = skin/Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_mobile_de.png Image_896D3424_87BC_3663_418F_A6FA6157A841.url = skin/Image_896D3424_87BC_3663_418F_A6FA6157A841_de.png Image_8A132745_87AC_122D_41C2_8261D43F91BA.url = skin/Image_8A132745_87AC_122D_41C2_8261D43F91BA_de.png Image_95EF702C_87E4_0E63_41D7_306C5DED019A.url = skin/Image_95EF702C_87E4_0E63_41D7_306C5DED019A_de.png ### Label Label_0DD1AF09_1744_0507_41B4_9F5A60B503B2_mobile.text = 360°-Tour Schippl Label_0DD1AF09_1744_0507_41B4_9F5A60B503B2.text = Melker Gasse Label_0DD14F09_1744_0507_41AA_D8475423214A_mobile.text = Melker Gasse Label_0DD14F09_1744_0507_41AA_D8475423214A.text = SCHIPPL HAUS 360° ### Multiline Text HTMLText_0B4B0DC1_11C0_6277_41A4_201A5BB3F7AE.html =
Herr Harald Schippl MRICS
Geschäftsführer


Tlf.: +43 1 512 18 45
office@schippl-haus.at
www.schippl.com



HTMLText_23F067B8_0C0A_629D_41A9_1A1C797BB055.html =
___
SCHIPPL HAUS
MELKER GASSE 15 & 18


Liste der Qualitätsmerkmale


Außenwand U-Wert W/m² K: 0,15
• Massives Ziegelit Mauerwerk
• Doppeltes Mauerwerk, sowie Schalltrennplatte zwischen den Hauseinheiten
• 20 cm Baumit Fassadendämmsystem EPS-F plus


Kellerausführung
• Wasserundurchlässige Wanne
• Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereich
• Sockel sowie eigene Stromkreise für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Vorbereitung für Dusche und Sauna


Dachaufbau
• BRAMAC TEGALIT Dachstein mit 5-fach Schutz auf Holzdachstuhl
• Schneeschutz, Sicherheitshaken, Vogelschutz
• Doppelte Feuerschutzplatte – Brandschutzklasse REI 60
• vormontierte SAT-Stange, Regenrinnen Aluminium silbermetallic
• beste Wärmedämmung mit Zellulosedämmung von ISOCELL U-Wert W/m² K: 0,12


Zwischenwände
• Leichtbauwände mit verstärkten Türstehern
• Zusätzliche OSB-Holzplatteneinlagen im Küchen- und Badbereich


Stiegenaufgänge
• Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen vom Keller bis ins Dachatelier.
• Vorbereitet für die Montage von Kleinkinder Treppenschutzgitter in allen Stockwerken.
• Elektroanschluss für den Einbau eines Treppenlifts.


Balkon
• Massivbauweise mit Lärchenholzverkleidung und Edelstahlhandlauf


Kamin
• AHRENS W3G raumluftunabhängiger Schornstein für alle Brennstoffe
• Im Aufstellbereich wurde die Fußbodenheizung ausgespart.


Fenster
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß


Badezimmerfenster
• mit kindersicherer Fixverglasung im unteren Bereich sowie Doppelflügel im oberen Bereich.


Dachflächenfenster
• Velux „Klapp-Schwing“ Fenster GPU 134x140cm
• 3 Scheiben Verglasung „Energy Star Plus“
• Mit elektrischer Außenrollo (Integra Solar)


Terrassentüren
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• Doppeltüre ohne Mittelsteg
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage


Eingangstüre
• Hochwärmegedämmte Aluminium-Haustüre,
• VSG Satinato Verglasung
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage
• Vorbereitung für elektrischen Türöffner
Elektroinstallationen
technische Vorbereitung für:
• E-Anschluss für Elektroauto
• Anschluss für Photovoltaikanlage
• WLAN-Anschluss mit Steckdose Höhe 2,20 Meter (optimaler Anschlusspunkt im VZ des 1. OG)
• SAT Anlage
• TV-Anschlüsse in jedem Aufenthaltsraum
• E-Anschluss im Gartenbereich
• E-Kontakte für den Einbau einer verkabelten Alarmanlage
• Je ein Stromkreis für Waschmaschine und Wäschetrockner


Bedienerfreundliches E-BUS SYSTEM
• Zentralausschalter im Eingangsbereich
• Generalschalter aller elektrischen Jalousien im Eingangsbereich
• Dimmer Funktion im Wohnzimmer


Optionale Erweiterungsmöglichkeiten
• Touchscreen
• Videoüberwachungsanlage
• Energieverbrauchsmonitoring
• Einzelraumregelung der Heizungszentrale
• Szenarientaster für Lichtszenensteuerung und Jalousienauswahl
• Panikschalter


Küche
• Sämtliche Küchenanschlüsse sind für den optimalen Einbau vorbereitet.
• Für die flexible Herstellung des Dunstabzugs wurden 2 Wanddurchdringungen vorbereitet.
• Im Bereich der Küchenmöbel und des Kühlschranks wurde die Fußbodenheizung ausgespart.


Heizung- und Sanitärinstallationen
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller mit Fernwärme aus Biomasse.


Badezimmer und WC
• Regendusche mit bodengleichem Ablauf
• Duo Badewanne
• GEBERIT WC mit Bidet Funktion
• Handtuchheizkörper verchromt
• Der gesamte Bodenbereich wird mit Hochzug isoliert und mit Gefälle zur Duschrinne hergestellt.
• Hochwertige Fliesen bis Deckenoberkante mit Alurandleisten


Parkettböden
• WEITZER Parkett im gesamten Wohnbereich
• WEITZER Holzstiegenbelag
• WEITZER Vollholz Handlauf auf Edelstahl Handlaufstützen


Innentüren
• KUNEX Türen auf Holztürzarge in hochwertiger Röhrenspannausführung.
• LIENBACHER Drücker Edelstahl gebürstet


Außenanlagen
• betriebsfertige Wege, Zufahrten, Vorplätze, PKW-Stellplätze
• Gartenterrassen auf bewehrten, fundierten Betonplatten
• Holzsichtschutz
• Augsberger Fertigrasen
• Brix Zaun


Neuanschlüsse
• Jede Hauseinheit erhält einen eigenen Fernwärme-Anschluss.
• Neue Trinkwasseranschlüsse mit Dimensionserweiterungen für den optimalen Wasserdruck.
• Neue tiefergelegte Kanalanschlüsse mit Rückstauklappen
• Superschnelles Internet von Kabel Plus sowie
• Glasfaseranschluss von A1 Telekom Austria
• Für Strom, Wasser und Fernwärme werden separate Zähleinrichtungen für jede einzelne Hauseinheit hergestellt.


Lage / Umfeld / Entfernungen
• Kinderspielplatz 60 m
• Kindergarten 350 m
• Einkaufszentrum 800 m
• Badener Bahn 800 m
• Bahnhof 1,3 km
• Fußgängerzone 1,5 km
• Kurpark Casino 1,9 km
• Volksschule 1,9 km
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LAGE


MELKER GASSE 15
MELKER GASSE 18


2500 Baden, Österreich
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SCHIPPL HAUS
MELKER GASSE 15 & 18


Liste der Qualitätsmerkmale


Außenwand U-Wert W/m² K: 0,15
• Massives Ziegelit Mauerwerk
• Doppeltes Mauerwerk, sowie Schalltrennplatte zwischen den Hauseinheiten
• 20 cm Baumit Fassadendämmsystem EPS-F plus


Kellerausführung
• Wasserundurchlässige Wanne
• Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereich
• Sockel sowie eigene Stromkreise für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Vorbereitung für Dusche und Sauna


Dachaufbau
• BRAMAC TEGALIT Dachstein mit 5-fach Schutz auf Holzdachstuhl
• Schneeschutz, Sicherheitshaken, Vogelschutz
• Doppelte Feuerschutzplatte – Brandschutzklasse REI 60
• vormontierte SAT-Stange, Regenrinnen Aluminium silbermetallic
• beste Wärmedämmung mit 30 cm Zellulosedämmung von ISOCELL U-Wert W/m² K: 0,12


Zwischenwände
• Leichtbauwände mit verstärkten Türstehern
• Zusätzliche OSB-Holzplatteneinlagen im Küchen- und Badbereich


Stiegenaufgänge
• Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen vom Keller bis ins Dachatelier.
• Vorbereitet für die Montage von Kleinkinder Treppenschutzgitter in allen Stockwerken.
• Elektroanschluss für den Einbau eines Treppenlifts.


Balkon
• Massivbauweise mit Lärchenholzverkleidung und Edelstahlhandlauf


Kamin
• AHRENS W3G raumluftunabhängiger Schornstein für alle Brennstoffe
• Im Aufstellbereich wurde die Fußbodenheizung ausgespart.


Fenster
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• elektrisch gesteuerte VALETTA Raffstore C-80
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage im Erdgeschoß


Badezimmerfenster
• mit kindersicherer Fixverglasung im unteren Bereich sowie Doppelflügel im oberen Bereich.


Dachflächenfenster
• Velux „Klapp-Schwing“ Fenster GPU 134x140cm
• 3 Scheiben Verglasung „Energy Star Plus“
• Mit elektrischer Außenrollo (Integra Solar)


Terrassentüren
• ACTUAL Matrix C.line
• 3 Scheiben Verglasung mit Super Kälteblocker
• Doppeltüre ohne Mittelsteg
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage


Eingangstüre
• Hochwärmegedämmte Aluminium-Haustüre,
• VSG Satinato Verglasung
• Vorbereitete Verschlussüberwachung für Alarmanlage
• Vorbereitung für elektrischen Türöffner
Elektroinstallationen
technische Vorbereitung für:
• E-Anschluss für Elektroauto
• Anschluss für Photovoltaikanlage
• WLAN-Anschluss mit Steckdose Höhe 2,20 Meter (optimaler Anschlusspunkt im VZ des 1. OG)
• SAT Anlage
• TV-Anschlüsse in jedem Aufenthaltsraum
• E-Anschluss im Gartenbereich
• E-Kontakte für den Einbau einer verkabelten Alarmanlage
• Je ein Stromkreis für Waschmaschine und Wäschetrockner


Bedienerfreundliches E-BUS SYSTEM
• Zentralausschalter im Eingangsbereich
• Generalschalter aller elektrischen Jalousien im Eingangsbereich
• Dimmer Funktion im Wohnzimmer


Optionale Erweiterungsmöglichkeiten
• Touchscreen
• Videoüberwachungsanlage
• Energieverbrauchsmonitoring
• Einzelraumregelung der Heizungszentrale
• Szenarientaster für Lichtszenensteuerung und Jalousienauswahl
• Panikschalter


Küche
• Sämtliche Küchenanschlüsse sind für den optimalen Einbau vorbereitet.
• Für die flexible Herstellung des Dunstabzugs wurden 2 Wanddurchdringungen vorbereitet.
• Im Bereich der Küchenmöbel und des Kühlschranks wurde die Fußbodenheizung ausgespart.


Heizung- und Sanitärinstallationen
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller mit Fernwärme aus Biomasse.


Badezimmer und WC
• Regendusche mit bodengleichem Ablauf
• Duo Badewanne
• GEBERIT WC mit Bidet Funktion
• Handtuchheizkörper verchromt
• Der gesamte Bodenbereich wird mit Hochzug isoliert und mit Gefälle zur Duschrinne hergestellt.
• Hochwertige Fliesen bis Deckenoberkante mit Alurandleisten


Parkettböden
• WEITZER Parkett im gesamten Wohnbereich
• WEITZER Holzstiegenbelag
• WEITZER Vollholz Handlauf auf Edelstahl Handlaufstützen


Innentüren
• KUNEX Türen auf Holztürzarge in hochwertiger Röhrenspannausführung.
• LIENBACHER Drücker Edelstahl gebürstet


Außenanlagen
• betriebsfertige Wege, Zufahrten, Vorplätze, PKW-Stellplätze
• Gartenterrassen auf bewehrten, fundierten Betonplatten
• Holzsichtschutz
• Augsberger Fertigrasen
• Brix Zaun


Neuanschlüsse
• Jede Hauseinheit erhält einen eigenen Fernwärme-Anschluss.
• Neue Trinkwasseranschlüsse mit Dimensionserweiterungen für den optimalen Wasserdruck.
• Neue tiefergelegte Kanalanschlüsse mit Rückstauklappen
• Superschnelles Internet von Kabel Plus sowie
• Glasfaseranschluss von A1 Telekom Austria
• Für Strom, Wasser und Fernwärme werden separate Zähleinrichtungen für jede einzelne Hauseinheit hergestellt.


Lage / Umfeld / Entfernungen
• Kinderspielplatz 60 m
• Kindergarten 350 m
• Einkaufszentrum 800 m
• Badener Bahn 800 m
• Bahnhof 1,3 km
• Fußgängerzone 1,5 km
• Kurpark Casino 1,9 km
• Volksschule 1,9 km
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Grundrisse:
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Standpunkte
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ANSPRECHPERSON
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Grundrisse
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Standpunkte:
## Tour ### Beschreibung tour.description = Melker Gasse ### Titel tour.name = Schippl Haus - Melker Gasse